Tên tài sản: Khoản nợ của Khách hàng Công ty TNHH TM DV XD Thiên Phúc và Ông Phạm Văn Tuyên tại Agribank – CN Tân Sơn Nhất – Phú Nhuận theo Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-202300546 ký ngày 24/11/2023 và Hợp đồng tín dụng số 6150-LAV-202400200 ký ngày 03/5/2024. Tổng giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH TM DV XD Thiên Phúc tính đến ngày 21/9/2025: 42.627.274.726 đồng. Trong đó: Dư nợ gốc: 39.990.000.000 đồng; Dư nợ lãi: 2.637.274.726 đồng (trong đó nợ lãi quá hạn là 300.817.603 đồng). Tổng giá trị ghi sổ khoản nợ của Ông Phạm Văn Tuyên tính đến ngày 21/9/2025: 10.537.087.671 đồng. Trong đó: Dư nợ gốc: 10.000.000.000 đồng; Dư nợ lãi: 537.087.671 đồng (trong đó nợ lãi quán hạn là 91.438.356 đồng). (Lưu ý: Tiền lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 21/9/2025 cho đến khi Công ty TNHH TM DV XD Thiên Phúc và Ông Phạm Văn Tuyên thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận). TSBĐ gồm: Gồm 04 BĐS, cụ thể: BĐS 1: QSD 106,3 m2 đất ở đô thị tại thửa đất số 920, tờ bản đồ số 32 theo GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01494542. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ, diện tích sử dụng 161,3 m2. BĐS 2: QSD 113,4 m2 đất ở đô thị tại thửa đất số 921, tờ bản đồ số 32 theo GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01494543. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ, diện tích sử dụng 175,5 m2. BĐS 3: QSD 106,0 m2 đất ở đô thị tại thửa đất số 922, tờ bản đồ số 32 theo GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01494544. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ, diện tích sử dụng 151,2 m2. BĐS 4: QSD 356,3 m2 đất ở đô thị tại thửa đất số 922, tờ bản đồ số 32 theo GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA01494545. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ, diện tích sử dụng 283,2 m2. Ghi chú: 04 Thửa đất nêu trên cùng địa chỉ tại một phần số 52/5A Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận, TP. Hồ Chí Minh, do CN VPĐKĐĐ Quận 12 cấp cùng ngày 09/7/2025 mang tên ông Phan Thanh Phương.
Giá khởi điểm: 53,164,362,397 VNĐ
Tiền đặt trước: 5,316,436,239 VNĐ
Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: 14:00 29/10/2025
Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong – Chi nhánh 1 tại TP. Hồ Chí Minh, địa chỉ 81 Tân Hương, phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh
Thời gian bắt đầu đăng ký tham gia đấu giá: 08:00 08/10/2025
Thời gian kết thúc đăng ký tham gia đấu giá: 17:00 24/10/2025
ĐĂNG KÍ ĐẤU GIÁ